Главная \ Наши услуги \ Перепланировка

Перепланировка квартиры

image001_13.jpgПроведение масштабного евроремонта квартиры часто связано с проведением перепланировки помещений. Перепланировка позволяет кардинально изменить окружающее пространство, сделать жилье более просторным и комфортным. Добавление  к площади комнаты даже нескольких квадратных метров, придаст ей совсем другой внешний вид, сделает более удобной. Правильно спланировать возможные варианты перепланировки поможет дизайнер, применив для этого различные специальные приемы, использование которых поможет увеличить помещение. 

Наша компания предлагает услуги по перепланировке квартир в СПб. Проконсультироваться с нашими специалистами, уточнить цены и сроки проведения работ можно по телефону.

Фотографии наших работ

перепланировка квартиры

фотография перепланировки квартиры в Петербурге

фото перепланировки квартиры в СПб

Чаще всего удаляют громоздкие перегородки, межкомнатные стены и двери, объединяя несколько помещений в единое пространство. В маленькой квартире можно объединить гостиную с кухней или прихожей, создав помещение типа студии. Распространенным вариантом перепланировки является объединение туалета и ванной комнаты, в результате которого образуется просторный единый санузел. Нередко соединяют комнату с лоджией или утепленным балконом. Что также добавляет к площади комнаты дополнительные метры площади.

Какую перепланировку нужно согласовывать, а какую – нет?

Не нужно согласовывать:

  • Установка кондиционера.
  • Замена окон, остекление балкона.
  • Замена батареи отопления.
  • Косметический ремонт.
  • Установка встроенной мебели.

Согласовывать не нужно, но необходимо уведомить БТИ о проведенных работах:

  • Устройство или демонтаж ненесущих перегородок, устройство проемов в них.
  • Перестановка сантехники в пределах мокрых зон (ванны, туалета, санузла).

Нужно согласовывать:

  • Перенос ванной комнаты, туалета.
  • Изменение конструкции полов.
  • Установка тяжелых перегородок.
  • Устройство проемов в перекрытиях, несущих и межквартирных стенах.

Проведение данных работ без разрешительной и проектной документации сопряжено с риском развития опасных последствий – появления трещин и даже разрушений в стенах и других несущих конструкциях здания. Кроме того, проведение несогласованной перепланировки чревато не только высокой опасностью разрушений, но и большим штрафом с необходимостью полного восстановления стен. Согласовать такие работы постфактум невозможно, их нужно согласовывать до проведения. Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой – большая проблема. Поэтому единственно правильный вариант – согласовать работы заранее.

Если Вы планируете заказать перепланировку квартиры в Петербурге, наши специалисты подробно проконсультируют Вас, что можно делать без согласования, а на какие работы потребуется разрешение.

Пример 1: перепланировка квартиры в «корабле»

В доме-«корабле» (600-я серия) внутренние стены – несущие. Поэтому все идеи по перепланировке нужно изначально обговорить с представителями проектной организации, чтобы убедиться в возможности их реализации. В «кораблях» часто убирают кладовку, чтобы высвободить больше полезной площади, а также объединяют ванную и туалет. Возможность других вариантов перепланировки (устройство проемов, объединение помещений и т.д.) нужно уточнять в соответствующей инстанции.

Стоит все же предостеречь от излишнего увлечения перепланировкой. В любом доме все же должна оставаться спальня, детская, в которой можно уединиться. Ведь известно, что каждому человеку для комфорта необходим свой небольшой индивидуальный уголок.  В противном случае жильцы нового просторного жилища будут постоянно чувствовать себя в доме не совсем уютно.

Пример 2: перепланировка квартиры в студию

Однокомнатные квартиры часто превращают в студии, чтобы избавиться от перегородок и сделать помещение просторнее. Для этого обычно перегородка между комнатой и кухней. Если эта стена – несущая, снести ее нельзя. В некоторых случаях возможно удаление части несущей стены – эта работа в обязательном порядке предварительно согласовывается. Если в квартире есть кладовка, она, как правило, тоже сносится. Стена между кладовкой и комнатой обычно не капитальная, поэтому проблем с демонтажем не возникает.

Двери в квартире-студии чаще всего не ставятся, чтобы сделать пространство максимально открытым. Зонирование помещений выполняется за счет отделки: цвета обоев, разноуровневого потолка, освещения и т.д.

Цены на перепланировку квартиры

Стоимость перепланировки квартиры зависит от того, какие именно работы будут проводиться. До начала работ мы составим подробную смету и рассчитаем стоимость услуги.

Получить предварительную консультацию можно по телефону. Позвоните нам – наши специалисты ответят на Ваши вопросы, согласуют удобное время выезда сметчика для осмотра объекта и расчета цены перепланировки квартиры.

Советы прораба. Помните о том, что перепланировка может касаться только стен и конструкций, не несущих основную нагрузку. В противном случае от органов надзора последуют значительные штрафные санкции и решение о восстановлении разрушенных стен.

Закажите перепланировку квартиры прямо сейчас по телефону 

+7 (905) 285-38-21 Константин