Главная \ Полезные статьи \ Плюсы и минусы Новостроек с отделкой

Полезные советы

« Назад

Плюсы и минусы Новостроек с отделкой  

Сегодня на рынке первичной недвижимости в Санкт-Петербурге у потребителей есть два основных варианта: приобрести квартиру уже с имеющей отделкой (чистовой) или заказать ремонт новостройки под ключ. Согласно официальным данным 14% всех строящихся жилых зданий в нашем городе предлагаются потребителям, как с отделкой, так и без наличия таковой по их желанию, 29% - уже с отделанными квартирами, а 30% - без нее.

Что выгоднее и лучше для покупателей? Попробуем разобраться в данном вопросе.

Вариант 1. Квартира с отделкой.

Приобретение такой жилплощади имеет свои преимущества:
- можно сразу въехать и жить в ней, не озадачиваясь ремонтом подобной квартиры;
- не нужно тратить средства на ее отделку, что может сэкономить средства жильцам;

Но эти, как казалось бы плюсы, имеют и существенные недостатками:
- как правило, с чистовой отделкой потребителям предлагаются квартиры в комплексах эконом-класса. При ее осуществлении используются недорогие материалы, что, естественно, негативно влияет на качество ремонта;
- невозможно контролировать процесс отделки. Поэтому возможны неприятные сюрпризы. Некачественная работа может быть обнаружена не сразу, что изрядно портит нервы владельцам и ухудшает вид квартиры. Кроме того, предъявить претензии и заставить застройщика исправить дефекты, после того как жильцы въехали в приобретенную квартиру и пожили в ней некоторое время, практически, невозможно.
- такая отделка имеет довольно простой вид, и в большинстве случаев не соответствует вкусам и предпочтениям хозяев жилплощади. Поэтому ремонт, скорее всего, придется делать, но попозже.
- если чистовая отделка уже выполнена (проведена стяжка полов, выровнена поверхность потолков и стен, установлены двери, входная и межкомнатные, радиаторы, базовая сантехника, электропроводка, стеклопакеты и т.п.), то провести эксклюзивный ремонт с использованием перепланировки и оригинальных дизайнерских решений, будет намного труднее и гораздо дороже, чем в квартире без наличия таковой.

Вариант 2. Квартира без отделки.

Недостатками подобной жилплощади являются:
- ремонт и отделка в новостройке, которые будет необходимо провести, подразумевают существенные траты финансовых средств собственников квартиры;
- некоторый срок владельцам жилья придется ожидать окончания ремонта;
- необходимость контроля качества проведенных работ, что всегда занимает определенное время.

Но квартира без отделки имеет и множество преимуществ:
- возможность лично контролировать производственный процесс, позволяет добиться отличного качества ремонта и своевременно исправлять ошибки, допущенные в работе;
- возможность выбора и использования дорогих и надежных материалов, что повышает долговечность ремонта и вероятность длительного сохранения эстетичного и привлекательного вида жилья.
- можно доверить отделку солидному предприятию или проверенным бригадам строителей, которые имеют великолепную репутацию, ответственно относятся к собственной работе и своевременно ее выполняют, что будет еще одной гарантией ее высокого качества;
- ремонт квартир в новостройке дает владельцам шанс создать жилье своей мечты, реализовать свое видение дизайнерских решений в квартире, построить уютное и комфортабельное жилое пространство, отвечающее всем предпочтениям хозяев и их эстетическим вкусам. В такой квартире будет приятно проводить свой досуг, работать и отдыхать от рабочих и бытовых проблем. Возможность перепланировки, сотрудничество с дизайнерским бюро, подбор тонов обоев или иных отделочных материалов, подходящего ламината (или иной поверхности для пола), выбор навесных или натяжных потолков, видов и форм стеклопакетов дает все возможности для этого.

В конечном итоге, какому варианту отдать предпочтение, каждый принимает решение сам, исходя из собственных финансовых возможностей и взглядов. Что лучше? Приобретать жилье со стандартной отделкой, которая вряд ли будет соответствовать Вашим предпочтениям и вкусам, и в большинстве случаев все равно придется делать ремонт, чтобы адаптировать жилье к своему пониманию красоты и уюта? Или сразу взять квартиру без отделки и сделать в ней эксклюзивный и красочный ремонт, который может реализовать все Ваши дизайнерские фантазии и творческие изыски и создать для Вас комфортабельное, уютное и вызывающее восхищенные эмоции гостей пространство, которое Вы давно хотели сделать в собственной жилплощади?



Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


*E-mail:


*Комментарий: