Перепланировка квартиры в СПб, Ленобласть

Проведение масштабного евроремонта часто связано с проведением перепланировки квартиры в СПб. Перепланировка позволяет кардинально изменить окружающее пространство, сделать жилье более просторным и комфортным. Добавление  к площади комнаты даже нескольких квадратных метров, придаст ей совсем другой внешний вид, сделает более удобной. Правильно спланировать возможные варианты перепланировки в СПб поможет дизайнер, применив для этого различные специальные приемы, использование которых поможет увеличить помещение. 

Фотографии квартир в СПб с перепланировкой

Чаще всего удаляют громоздкие перегородки в СПб, межкомнатные стены и двери, объединяя несколько помещений в единое пространство. В маленькой квартире можно объединить гостиную с кухней или прихожей, создав помещение типа студии. Распространенным вариантом перепланировки является объединение туалета и ванной комнаты, в результате которого образуется просторный единый санузел. Нередко соединяют комнату с лоджией или утепленным балконом. Что также добавляет к площади комнаты дополнительные метры площади.

Какую перепланировку квартиры нужно согласовывать, а какую – нет в СПб?

Не нужно согласовывать в Санкт - Петербурге:

• Установка кондиционера.
• Замена окон, остекление балкона.
• Замена батареи отопления.
• Косметическую отделку.
• Установка встроенной мебели.

Согласовывать не нужно, но необходимо уведомить БТИ о проведенных работах в квартире:

• Устройство или демонтаж ненесущих перегородок, устройство проемов в них.
• Перестановка сантехники в пределах мокрых зон (ванны, туалета, санузла).

Нужно согласовывать в СПб:

• Перенос ванной комнаты, туалета.
• Изменение конструкции полов.
• Установка тяжелых перегородок.
• Устройство проемов в перекрытиях, несущих и межквартирных стенах.

Проведение данных работ без разрешительной и проектной документации сопряжено с риском развития опасных последствий – появления трещин и даже разрушений в стенах и других несущих конструкциях здания. Кроме того, проведение несогласованной перепланировки квартиры в СПб чревато не только высокой опасностью разрушений, но и большим штрафом с необходимостью полного восстановления стен. Согласовать такие работы постфактум невозможно, их нужно согласовывать до проведения. Продажа квартиры с неузаконенными изменениями – большая проблема в Санкт - Петербурге. Поэтому единственно правильный вариант – согласовать работы заранее.

Если Вы планируете в СПб заказать перепланировку квартиры, наши специалисты подробно проконсультируют Вас, что можно делать без согласования, а на какие работы потребуется разрешение.

Пример 1: перепланировка квартиры в «корабле»

В доме-«корабле» (600-я серия) внутренние стены – несущие. Поэтому все идеи нужно изначально обговорить с представителями проектной организации, чтобы убедиться в возможности их реализации. В «кораблях» Санкт - Петербурга часто убирают кладовку, чтобы высвободить больше полезной площади, а также объединяют ванную и туалет. Возможность других вариантов изменения помещения (устройство проемов, объединение помещений и т.д.) нужно уточнять в соответствующей инстанции.

Стоит все же предостеречь от излишнего увлечения перепланировкой в СПб. В любом доме все же должна оставаться спальня, детская, в которой можно уединиться. Ведь известно, что каждому человеку для комфорта необходим свой небольшой индивидуальный уголок.  В противном случае жильцы нового просторного жилища будут постоянно чувствовать себя в доме не совсем уютно.

Пример 2: перепланировка квартиры в студию в СПБ

Однокомнатные квартиры часто превращают в студии, чтобы избавиться от перегородок и сделать помещение просторнее. Для этого обычно перегородка между комнатой и кухней. Если эта стена – несущая, снести ее нельзя. В некоторых случаях возможно удаление части несущей стены – эта работа в обязательном порядке предварительно согласовывается. Если в квартире есть кладовка, она, как правило, тоже сносится. Стена между кладовкой и комнатой обычно не капитальная, поэтому проблем с демонтажем не возникает.

Двери в квартире-студии чаще всего не ставятся, чтобы сделать пространство максимально открытым. Зонирование помещений выполняется за счет отделки: цвета обоев, разноуровневого потолка, освещения и т.д.

Цены на перепланировку квартиры в Санкт - Петербурге

Стоимость в СПб перепланировки зависит от того, какие именно работы будут проводиться. До начала работ мы составим подробную смету и рассчитаем стоимость услуги.

Получить предварительную консультацию можно по телефону. Позвоните нам – наши специалисты ответят на Ваши вопросы, согласуют удобное время выезда сметчика для осмотра объекта в СПб и расчета цены перепланировки квартиры.