Проведение масштабного евроремонта часто связано с проведением перепланировки квартиры в СПб. Перепланировка позволяет кардинально изменить окружающее пространство, сделать жилье более просторным и комфортным. Добавление к площади комнаты даже нескольких квадратных метров, придаст ей совсем другой внешний вид, сделает более удобной. Правильно спланировать возможные варианты перепланировки в СПб поможет дизайнер, применив для этого различные специальные приемы, использование которых поможет увеличить помещение.
Фотографии квартир в СПб с перепланировкой
Чаще всего удаляют громоздкие перегородки в СПб, межкомнатные стены и двери, объединяя несколько помещений в единое пространство. В маленькой квартире можно объединить гостиную с кухней или прихожей, создав помещение типа студии. Распространенным вариантом перепланировки является объединение туалета и ванной комнаты, в результате которого образуется просторный единый санузел. Нередко соединяют комнату с лоджией или утепленным балконом. Что также добавляет к площади комнаты дополнительные метры площади.
Какую перепланировку квартиры нужно согласовывать, а какую – нет в СПб?
Не нужно согласовывать в Санкт - Петербурге:
- Установка кондиционера.
- Замена окон, остекление балкона.
- Замена батареи отопления.
- Косметическую отделку.
- Установка встроенной мебели.
Согласовывать не нужно, но необходимо уведомить БТИ о проведенных работах в квартире:
- Устройство или демонтаж ненесущих перегородок, устройство проемов в них.
- Перестановка сантехники в пределах мокрых зон (ванны, туалета, санузла).
Нужно согласовывать в СПб:
- Перенос ванной комнаты, туалета.
- Изменение конструкции полов.
- Установка тяжелых перегородок.
- Устройство проемов в перекрытиях, несущих и межквартирных стенах.
Проведение данных работ без разрешительной и проектной документации сопряжено с риском развития опасных последствий – появления трещин и даже разрушений в стенах и других несущих конструкциях здания. Кроме того, проведение несогласованной перепланировки квартиры в СПб чревато не только высокой опасностью разрушений, но и большим штрафом с необходимостью полного восстановления стен. Согласовать такие работы постфактум невозможно, их нужно согласовывать до проведения. Продажа квартиры с неузаконенными изменениями – большая проблема в Санкт - Петербурге. Поэтому единственно правильный вариант – согласовать работы заранее.
Если Вы планируете в СПб заказать перепланировку квартиры, Отделочник универсал Кербес Константин подробно проконсультирует Вас, что можно делать без согласования, а на какие работы потребуется разрешение.
Пример 1: перепланировка квартиры в «корабле»
В доме-«корабле» (600-я серия) внутренние стены – несущие. Поэтому все идеи нужно изначально обговорить с представителями проектной организации, чтобы убедиться в возможности их реализации. В «кораблях» Санкт - Петербурга часто убирают кладовку, чтобы высвободить больше полезной площади, а также объединяют ванную и туалет. Возможность других вариантов изменения помещения (устройство проемов, объединение помещений и т.д.) нужно уточнять в соответствующей инстанции.
Стоит все же предостеречь от излишнего увлечения перепланировкой в СПб. В любом доме все же должна оставаться спальня, детская, в которой можно уединиться. Ведь известно, что каждому человеку для комфорта необходим свой небольшой индивидуальный уголок. В противном случае жильцы нового просторного жилища будут постоянно чувствовать себя в доме не совсем уютно.
Пример 2: перепланировка квартиры в студию в СПБ
Однокомнатные квартиры часто превращают в студии, чтобы избавиться от перегородок и сделать помещение просторнее. Для этого обычно перегородка между комнатой и кухней. Если эта стена – несущая, снести ее нельзя. В некоторых случаях возможно удаление части несущей стены – эта работа в обязательном порядке предварительно согласовывается. Если в квартире есть кладовка, она, как правило, тоже сносится. Стена между кладовкой и комнатой обычно не капитальная, поэтому проблем с демонтажем не возникает.
Двери в квартире-студии чаще всего не ставятся, чтобы сделать пространство максимально открытым. Зонирование помещений выполняется за счет отделки: цвета обоев, разноуровневого потолка, освещения и т.д.
Цены на перепланировку квартиры в Санкт - Петербурге
Стоимость в СПб перепланировки зависит от того, какие именно работы будут проводиться. До начала работ Я составлю подробную смету и рассчитаю стоимость услуги.
Получить предварительную консультацию можно по телефону. Позвоните – Я Кербес Константин отвечу на Ваши вопросы, согласую удобное время выезда для осмотра объекта в СПб и расчета цены перепланировки квартиры.
Советы прораба:
Помните о том, что перепланировка может касаться только стен и конструкций, не несущих основную нагрузку. В противном случае от органов надзора последуют значительные штрафные санкции и решение о восстановлении разрушенных стен.
Для заказа ремонтных работ позвоните мне
8 (981) 806-27-66 Константин
